Снос здания или капитальный ремонт?

С прошлых эпох осталось достаточно много строений. Они располагаются в центре города, на окраинах и выполняют различные роли. Некоторые здания жилого назначения, другие производственного или офисного. Средний возраст дома составляет 100 лет. Соответственно за такой срок строение могло потерять все свои качественные характеристики и стать аварийным. В данном случае появляется вопрос — можно ли произвести капитальные работы, либо необходимо произвести снос и построить новый дом?

Надо отметить, что произвести ремонтные работы можно при любых разрушениях, но иногда снос и возведение нового дома — это более экономичный и благоразумный шаг. Естественно появляется вопрос — как понять, что дом лучше снести, либо отремонтировать. В данном случае рекомендуется произвести комплексное обследование здания. Обследование зданий — это необходимый комплекс работ, который проделывается для того, чтобы выяснить состояние. Выполняют данные работы опытные специалисты самых разных строительных профессий.

Обращаться стоит лишь в те компании, которые имеют лицензию на осуществление деятельности и некоторый опыт. Итогом проведенного исследования станет получение объемного количества информации и, конечно же, можно будет понять, что делать со строением. Деятельность начинается с визуального осмотра здания. Уделяют внимание следующим элементам:
- несущие конструкции;
- фасад;
- лестничные пролеты;
- коммуникации.
Минусом визуального осмотра является то, что не удается увидеть внутренние трещины и разрушения.

Поэтому следующим этапом является использование специальных средств ультразвукового назначения. Все данные заносятся в специальный журнал. Для каждого исследования отведены определенные строчки. Здесь же указаны нормы и государственные стандарты. Весьма редко, но производят разрушительные исследования. Берут часть материала и проводят его разрушение, чтобы понять какая прочность представлена.

Когда обследование произведено переходят к получению итога всех работ. В течение определенного количества времени, срок подготовки результата зависит от размеров строения, заказчику преподносят главный результат, касающийся ответа на вопрос. Обычно он выражен в определенной категории. Некоторые категории касаются возможности проведения капитальных работ. В иных случаях здание имеет массу несоответствий и годится лишь к сносу.

02.11.2013